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讯(记者袁秀丽)6月26日，广州市房地产中介协会(简称“广州房产中介协会”)发布2023年5月广州市住宅租金动态监测报告(以下简称“报告”)。

报告指出，5月份适逢“五一”假期，叠加高温、雷雨天气较多，市场寻租量有小幅减少，广州全市监测点成交量环比小幅下降4.24%。

租金方面，5月份广州全市监测点住宅租金为55.69元/平方米/月，环比下跌0.85%；其中中心区域为62.60元/平方米/月，近郊区域为40.04元/平方米/月，远郊区域为19.21元/平方米/月。分类型来看，5月份全市电梯楼监测点住宅租金环比小幅下跌1.25%至63.37元/平方米/月；楼梯楼监测点住宅租金为48.00元/平方米/月，环比下降0.37%。

报告显示，随着毕业季的来临，毕业生群体的租房需求占比逐渐走高，而由于初入社会的毕业生群体租房预算普遍有限，租金总价较低的房屋成为优选。受此影响，5月份1500元以下和1500-2500元(含1500元)区间的成交所占比例分别增加了1.80和1.36个百分点。比如白云区的金沙洲板块、海珠区的宝岗板块等区域比较受毕业生群体青睐。

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